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留言编号:201611167 【市房产局】 【建言】 IP:103.244.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-11-16
西峰区幸沁聚缘小区电梯年检时间今年6月已到,至目前质监部门也没有再年检过,且电梯经常自动缓降,无缘无故的卡门、把人关在电梯、摇晃浮动大等故障经常发生,物业服务跟不上,小区住户在电梯担惊受怕,电梯损坏后也不打开另一侧电梯,让住户爬楼梯,老人和孩子造成诸多不变。希望质监部门管理特种设备的及时跟进,检查该小区电梯设备,消除安全隐患。 该小区今年距离新建的东部供热站近在咫尺,但还是没有通大暖,小区自己负责用天然气烧,市区文件明文规定今年冬季天然气供暖费用为每平米18元,时间为11月1日,但该小区缺每平米收20元供暖费,且时间通知为11月15日,(但今天根本没有供暖),请物价部门查处就改整治,同时希望供暖部门能衔接是该小区能早日接通大暖。 烦请工作人员把该信访件妥投给质检、物价、供暖三个部门!!!!谢谢!
留言编号:201610246 【市房产局】 【城建】 IP:60.165.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-10-24
尊敬的领导:你好!我想咨询一下万辉广场现在销售的17号楼,设计为31层,本月15日开盘销售,主体才是17层封顶,销售以后要求客户在7天之内交完首付和贷款相关手续,而且要求必须付清全款,他们销售得到相关部门许可了吗?这种做法符合相关政策规定吗?谢谢领导!
留言编号:201609304 【市房产局】 【治安】 IP:118.180.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-09-30
尊敬的领导:感谢百忙之中查看我的信件,若非必要我们是不会打扰各位领导的工作,但是,我们所在的【豪庭名苑2号楼】(舌尖尖西侧)小区的802室不知业主是否为花想容老板,该室每天都20-30人在房间内大呼小叫,大多数情况还是在晚上十点,甚至有时候在晚上12点还传来他们类似传销洗脑的声响。刚开始大家都不知道802在干什么,现在小区尚未成型,没有健全的物业进行处理该问题,业主们后来实在忍受不了他们的噪声,就联合多位业主与之协调,未果,每次不是被搪塞过去就是被粗暴的语言攻击。802每次的陈述都是他们在开展培训,可是哪个培训会半夜12点还不回家,让每个人像打了鸡血一样大吼大叫?每次早晨上班的时候就有一大群疑似培训的人进入小区,小区的安全隐患也存在较大问题,有业主曾经打110协调,可是每次来都是做了笔录就走了,说是解决不了,我们也不知道到底找谁才能解决我们的问题,我们现在亟待解决的问题有: 1.督促802室使培训机构尽快搬离(若法律未曾规定必须搬离。则必须以所有业主安全和谐居住为前提进行短期短时间小声培训) 2.督促该小区尽快落实物业制度,保证安全问题 3.督促该小区尽快落实消防安全制度及消防栓的安装工作 叨扰各位领导,十分抱歉,望给予圆满答复为盼!
留言编号:201609192 【市房产局】 【其他】 IP:42.92.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-09-19
敬爱的的市长你好,百忙之中打扰你,我是西峰区鸿元丽都住户,每年都按时交暖气费,今年小区物业在没有任何法律支持的前提下,让我们交锅炉维修费用1500,如果不交就不给充电充水费,法律明文规定小区不能以任何理由拒绝充水电费,请市长的大人给我们老百姓做主。小区物业电话15693462997
留言编号:201609189 【市房产局】 【城建】 IP:117.156.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-09-18
尊敬的市领导:我于2015年10月13日在吧家嘴路口向北200米处由后官寨乡政府承建的《西环广场》购置两间门面房,当时售楼部给我承诺房屋是大产权,独立一层,层高4.8米但在建设的途中我发现建的房子和给我当时说的完完全全的不一样。于是我找了相关负责人,他承认了房子没有按照合同约定的盖房子不是大产权,也不是独立一层,更达不到层高的要求。这不是明目张胆的合同欺诈吗?盖房子可以不按合同要求的盖吗?木已成舟既然买卖不成我就要求退钱,但他迟迟不退一天拖一天。为这个首付我东借西凑借遍了所有能借的人现在我只想早早拿回我的钱,我是个外地人来庆阳十几年了很看好庆阳的发展没想到能遇到这样的事情!我请政府帮我要回我的《辛苦钱》
留言编号:201608298 【市房产局】 【其他】 IP:118.182.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-08-29
我于2014年5月买的康乐家园(庆化大道北段),合同上是2014年10月交房,可现在过去都近两年了交不了房。就是交了,这两年的耽误时间我们怎么来解决,请问有什么政策?开发商肯定是想着赔的越少越好,到时我们怎么来维护权益?
留言编号:201608252 【市房产局】 【其他】 IP:42.93.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-08-25
尊敬的领导 我是一名住在安定西路富顺苑小区的住户,自入驻该小区,物业公司未出示任何资质及收费标准就收费,住户索取发票也无法得到,只给住户开具收据。收取物业费的收支情况也未进行公示。 强行安装停车杆,乱收停车费,没有任何标准,物业公司说多少,就让住户交多少,缴纳后也未开具任何票据。 小区内的供暖问题也未解决,每到冬季,住户只能自行安装天然气壁挂炉,供暖费用大大超过供热公司的费用。 我们当时购买的房子,支付的全款,到目前为止,已经和当时开发小区的负责人联系房产证的问题,负责人只是敷衍,从未解决,导致我们户口无法变迁,孩子今后的上学也是问题。 望领导予以解决这些问题,让住户得到应有的权利及保障!
留言编号:201608248 【市房产局】 【城建】 IP:118.182.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-08-24
你好,我市房地产管理混乱,尤其是小区停车问题,目前五花八门的,存在着很多的问题。请问金都西苑小区物业私自规定小区院子停车每年1000.地下人防工程停车停车每年3000.这种收费是否合理?要收的话多少钱是合理的?这事该归那个部门管理?
留言编号:201607265 【市房产局】 【城建】 IP:42.93.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-07-26
问题一:西峰区陇尚城小区,住房建筑面积从购买协议面积到如今实际合同面积,增幅超过多少算违法? 问题二:小区除绿化区域及地下车库外,不划设停车位是否合理? 问题三:小高层住宅楼,无论几个窗户只安装一个窗户纱网,剩余窗户纱网一面100元,陇尚城小区的做法是否合理? 以上几点疑问,若合理,请提供法律条文予以解答;若不合理,请相关部门研究处理措施。谢谢!
留言编号:201606234 【市房产局】 【城建】 IP:61.178.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-06-23
庆阳机场住宅楼(九龙南路,国税局巷2号)1单元2单元,地基异常。每逢雨季,1单元2单元地下室有10公分的雨水或者污水。多次联系物业 都因为各种理由搪塞。请市政府管理部门督促维修,确保人民群众生命财产安全。
留言编号:201606233 【市房产局】 【其他】 IP:124.152.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-06-23
尊敬的领导: 您好,我是庆港家园的住户,从2006年入住至今。目前我们小区问题非常严重,具体如下: 1、水:2015年小区每户掏3000元将自来水改到自来水公司了,不存在问题。 2、电:我们原来的电表是先用后付费的,建馨物业来后强制更换成插卡电表,改造费当时每户220元,以后用电也从0.51涨到0.58元/度了。而且暖气烧得不好,以卡电来收钱,谁不交暖气费或物业费就不给充电。目前建馨物业走了,留了一个人在充电。 建议:政府实施改造,将电改到电力局直接缴费,电费低我们还不受物业的气。不要让这些公共产品和用户之间还隔着一道物业公司的墙。 3、暖气:建馨物业2014-2015采暖季就烧的不好,室内一直十二三度,2015-2016采暖季年前三天两头维修停暖,室温在10度左右,从大年初一锅炉坏了就彻底停了,物业说是锅炉坏的没法修了。现在物业也走了,无人管理。今年冬季供暖是个大问题。 建议:政府给我们小区接入大暖,距离冬季只有4个多月了。 4、楼顶非法通信设备:我家楼顶上不知道啥时候被装上了2米高的大机柜,楼角上还有几个天线,我也不认识是个啥东西,有的邻居说是干扰电视锅的,装这是违法的,我们也不知道是小区谁收了黑心钱把这装到我家楼顶上的,带电的我们也不敢动。希望政府能够彻底查查把这东西拆了,这对人体辐射很大。附件有图片。 5、楼顶:我家住在顶楼,漏水好几年了,这事情12、13年就给建馨物业管维修的杨师说过,当时答复是需小区大面积统一修房顶时修理,一家没法修,当时也不严重就没有管。去年下雪那次漏严重了,大约有一米直径的一个圆坨,这次给物业说,答复是小区维修基金用完了,无法修理。我上楼顶堆了些沙子还起点作用。昨晚开始下大暴雨,多处漏水都成水帘洞了,至今天中午还在漏。现在连物业公司都没有就更没人管了,按照物业法楼顶属于小区的公共设施部分,不应该我一家掏钱维修。附件有图片。 建议:目前防水卷材处理一般寿命5年-10年,现在许多大城市都实行了楼顶平改坡工程,确实是顶楼住户的福音,平改坡后楼顶不积水、不漏水,增加顶楼保温隔热,有坡度利于雨水冲刷灰尘,対城市降尘也有效果,平改坡后外形美观有利于提升城市形象,这也是一劳永逸的解决办法。 目前我家房子漏水厉害、小区无业委会物业公司,希望政府在这雨情多发的季节,体谅一下我们普通市民担心而又焦急的心情,能在百忙之中抽出一点时间,协调处理此事。非常感谢!!!
留言编号:201606132 【市房产局】 【其他】 IP:124.152.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-06-13
西峰恒美小区数年来始终没有下水,依靠排污车常年排污。臭气熏天!尤其是到夏天居民苦不堪言!该问题数年前便有人向政府反映,当时的答复就是程序化的“积极协调,责成尽快整改”等话语,没有起到任何作用。党的群众路线教育实践活动开展以来,政府确实为百姓也解决了不少问题,个人认为像这种关乎百姓正常生活的事情更是应该积极解决。请相关部门领导能够对此事引起重视,能代表百姓真正解决此问题,不要再让老百姓生活在这样的环境中了!谢谢!
留言编号:201606026 【市房产局】 【城建】 IP:1.82.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-06-02
2013年在御景城购买的房子,款项已清。 3年过去了,什么时候才能办房产证?谢谢!
留言编号:2016052322 【市房产局】 【其他】 IP:42.92.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-05-23
我是东湖小区其中一名业主,2004年购买了东湖小区一套92个面积的房子,当时给我交房款,给我们的是收款收据,说没有票,随后可以补,可到现在税票也没有补下来,至今房产证不能办理,恳请有关领导能协助办理房产证,老百姓买一套房子不容易啊!
留言编号:201605167 【市房产局】 【其他】 IP:124.115.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-05-16
你好,本人是庆阳市宁县户口,现居陕西西安,因购买商品房,需要提交无房证明,问题:开具无房证明需提交什么材料,是否可以代办,若能,需要哪些材料。谢谢。
留言编号:201605153 【市房产局】 【其他】 IP:124.152.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-05-15
我是庆阳市西峰区长庆南路庆港家园一名住户,我们小区最近因为业主不缴纳费用,物业公司结束了服务,选出新的业委会,又因为同样的问题导致解散,现在已经成立无人管区,门房锁了车棚锁了,那个领导能帮帮我们,不可能搬走啊,我们锅炉是小锅炉,每年都不太热,但还算有,最冷只有12—13度,今年直接因为管道时好时坏,暖气停停供供,今年腊月29听到采暖期结束,有没有强制性措施管理,我们大部分业主按时按要求缴费的呀。
留言编号:201605078 【市房产局】 【其他】 IP:103.44.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-05-07
你好,我是天禾家园住户,现将开发商对小区不理不睬无人管理的情况反映如下,1.院子围墙倒了,小区路面、道路没有硬化。2.路灯及楼梯灯损坏2年之久无人维修。3.单元门损坏无人维修。4.卫生状况极差,没有正规物业。5.住户已经住块4年多没有交房,房产证未办理。 6.小区修建6年时间改为完成,工程停工,环境乱差,无围墙闲杂人随便进入,有盗窃现象发生,7. 小区后边瓜果市场垃圾随意倒有酸有臭,无法入住,8. 还有高层后面的车库工程停滞,挖了个大坑放在那里,地面泥泞难行,高层随已经交房,但仍水未通。
留言编号:2016040516 【市房产局】 【其他】 IP:124.152.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-04-05
尊敬的领导: 我是安居工程8号楼1单元的一名住户,2015年已经反映安居工程8号楼西侧楼根塌陷问题,居民安全没有保障的问题,上级也给了答复,说是要及时维修,但是一年已经过去,现在楼根塌陷的问题依然没有得到解决,塌陷面积越来越大,居民生命财产安全受到严重威胁,希望上级领导能重视这个问题,及时维修,能使我们居民的生命财产得到保障~!
留言编号:201603223 【市房产局】 【城建】 IP:42.93.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-03-22
您好,我是安定东路皮革厂巷内的幸沁聚缘小区的业主,我们小区的456号楼于14年9月初交房,当时小区路面没有硬化,14年冬季没有供暖,小区路灯等基础设施全部没有,绿化也没有,当时装修交了装修押金,垃圾清运费、电梯使用费、检查费等好多费用,装修押金迟迟不退,现在通知出来,将在这个两个月内开始退装修押金,按楼号分批退,现在在退费的时候要扣除交房后的物业费,垃圾费、亮化费等费用,小区到现在好多基础设施都还没有完善,当初合同写的单元门是可视对讲,现在是不可视最落后的,小区楼道不见打扫卫生,物业人员没有统一服装,6号楼一单元门坏了一年了没人修,现在却直接从14年11月1日开始收取所有费用,当时连路面都没有硬化,小区都没建成,没有路灯,没有供暖,却收取物业费、亮化费、垃圾费等这些费用太不合理。希望有关部门能帮我们解决下这个事情。还有物业法人就是之前卖地给开发商的人,现在他又是物业法人。这样也合理吗?
留言编号:2015092910 【市房产局】 【其他】 IP:61.178.*.*(甘肃省庆阳市) 2015-09-29
我2012年在西峰区御景城购买一套商品房,三年过去了,每次咨询房管局和威龙开发公司,他们都以各种理由推拖,至今没有办理房产证。现距《房屋登记办法》规定的时间多了整整600多个工作日。 根据房中华人民共和国建设部令《房屋登记办法》,国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;最长不得超过原时限的一倍。
留言编号:201412124 【市房产局】 【其他】 IP:114.54.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-12-12
尊敬的领导你好! 我购买了市人民医院后面的三里庙花园小区一套住房,在购买时,合同上写的是大产权,甲方代表人说,由于土地置换手续正在办理没有批下来,随后给你办理房产证,我当时套的是市场的大产权房价,可是都已经5年了,还没有音讯,我多次找甲方,他们还是以“由于土地置换手续正在办理”为借口,据我所知在这一小区内,有40%类似我这种情况,甲方代理人有倒卖住房,从中赚差价的行为,欺骗受害者。合同的甲方是西峰区西街办秦霸岭村三组组长赵广峰,甲方代理人王强,恳请领导予以调查。
留言编号:201409019 【市房产局】 【城建】 IP:61.178.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-09-01
尊敬的领导: 由恒泰建筑有限公司建设的幸沁聚缘小区,按照合同规定的交房日期是2014年6月30日,但是到目前为至仍未有交房的通知,现已超过合同规定两个月。恒泰公司给出的理由是当时他们挖出了文物,所以要推迟交房两个月,而且该公司还出具了一份由庆阳市房地产管理局在2012年5月份开的一份介绍信,介绍信的大致意思就是按照文物保护法要保护现场。我想知道的是我本人买房的时间是2013年5月份,为什么当时没有告知我们交房的时间会延迟?如果真的有文物,我们也可以理解,但是为什么到现在为止还是没有给我们一个准确的交房时间?难道房地产公司不知道超过规定时间是要赔偿违约金的?请问谁来保证我们的权益?我代表所有幸沁聚缘的住户,请求领导来维护我们普通老百姓的权益
留言编号:2014051214 【市房产局】 【其他】 IP:42.89.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-05-12
汽车西站景阳名居小区交房4年多了,不给住户办理房产证,住户投诉无门!业主多次找亨星公司领导,无人理会,多部门踢皮球,无人接管此事。业主苦不堪言,望领导帮帮我们。
留言编号:201405059 【市房产局】 【其他】 IP:1.85.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-05-05
尊敬的领导:您好!我和现在房东商量欲购买房东现有肉联厂家属楼78平米房子一套,人家房东说只提供房产证其他费用不管,请问都有些什么其他费用,分别怎么收费,期盼回复谢谢
留言编号:201404273 【市房产局】 【城建】 IP:118.182.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-04-27
各位领导好! 第一次我咨询的内容是:“福阳家园位于庆化大道北端,原老地毯厂处。该房子合同上签的是2013年10月份交钥匙,可这两天才交。逾期交房近半年,按道理应该赔钱吧!结果他们竞然以天气为由说不赔,要赔,也只赔一个多月。请各位领导明查,还老百姓一个公道。” 市房管局回复的内容是:“您好!关于您反映的福阳家园逾期交房造成合同违约的问题,按照《商品房买卖合同》第十九条约定:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交庆阳市仲裁委员会仲裁或者依法向人民法院起诉进行维权。” 市房管局回复的意思就是让我们自己处理,跟他们没关系。那我就想问问,真的没关系吗?房地产交房逾期这么久,你们都不监管吗?在这件事上,我觉得我们双方当事人协商解决那是不可能的,所以就只能提交庆阳市仲裁委员会仲裁或者依法向人民法院起诉进行维权。但这期间产生的一系列费用谁承担呢?这件事并不是我们老百姓的错啊!当然,仲裁或者起诉我们也有可能成功,如果成功了,那更好,房地产开发商有可能把违约金以及仲裁或者起诉期间产生的费用给我们,但如果我们失败了呢?而且我觉得失败的可能性很大,我们老百姓单向匹马的,怎么能和一个房地产公司去PK,而且我们也没有那么多的时间和精力去耗。万一失败了我们不是损失的更大吗?我们的损失由谁来承担?? 除了逾期以外,该房地产商目前还不让我们使用电梯,怕有些人装修时将电梯损坏,试问10几层楼我们怎么把材料运上去?当然,这个问题我们也问过售楼中心,他们的答复是要么自己去背、要么就用电炉。。。。。这样的答复合理吗?自己去背、或者用电炉要用多大的代价啊??为什么其他小区(如东墅一品,南站对面)可以使用电梯,同在西峰,为什么政策不一样? 除上述以外,还有为什么这段时间卖门、卖马桶的等等频繁给我们打电话,骚扰我们??我们又没有去这些店购买过东西?这些人怎么会知道我们要装修房子?我们的电话号码他们是怎么知道的?我想不用大脑去想,都跟这个房地产商有关系,他们到底把我们的资料给了多少人,他们到底和这些卖建材的是什么样的合作关系?? 群众路线教育实践活动开了这么久了,为什么房地产市场还有这么多问题。请市房管局的领导好好解决解决。你们的职责依我们老百姓来理解,应该是在房地产市场中发现问题、解决问题。然而,你们却没有发现问题,那既然老百姓帮你们发现了,就请你们好好解决解决! 请尽快回复,谢谢!
 
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