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留言编号:201712112 【市建筑业管理局】 【城建】 IP:1.86.*.*(甘肃省庆阳市) 2017-12-11
尊敬的领导: 我2016年3月8日购买的城中央二期商品房,现存在严重的质量问题,房间内抹灰层大面积空鼓,局部有脱落,多次与物业沟通无效,物业一而再再而三的推脱,不解决问题,现在已经影响到我们一家的正常生活,舍近求远的租住在别的地方,现在庆阳已经发展成为多元化现代城市,作为百姓,我希望我们的庆阳人生活,居住等有保障。 敬盼领导解决。
留言编号:201708255 【市建筑业管理局】 【其他】 IP:118.180.*.*(甘肃省庆阳市) 2017-08-25
市长好,我是庆阳市帝景苑小区的一名业主,该小区由庆阳市建隆房地产开发公司建造, 2016年8月底交房,共计180户,作为一名普通老百姓,欣喜的拥有了第一套住房,但时 隔一年时间,该小区高层屋顶漏水,窗户封闭性差,雨水渗透严重,刚装修完的房子几 天时间冲刷的不成样子,多次与该小区开放商及物业公司沟通,一直无法解决问题。 (说明一点:该小区物业公司法人与开发商为直系亲属关系。)试问这样的豆腐渣工程 是否经过政府相关质量监管部门的把关验收?是否取得相关经营资质?如何为民做主, 维护普通业主的合法权益不受侵害?请市长能体察民情,安排相关部门责令其整改。
留言编号:201708202 【市建筑业管理局】 【城建】 IP:118.182.*.*(甘肃省庆阳市) 2017-08-20
尊敬的领导 百忙之中打扰,我们是恒美小区的住户,今天下大雨,恒美29号楼地下室内从早上下雨开始就水往进灌,找物业公司,他们说目前没办法,要等雨停了才能处理。住户无奈打119过来说楼上管道破裂,导致水往地下室流,而且问题特别严重。 当初不知是由于什么原因,导致29号楼施工到三楼整体后移,现在时不时地下室就被灌水,这样长期是不是会对楼上的住户安全有隐患呢?但凡懂点建筑的人都知道庆阳是湿陷性黄土地区,根据国家相关规范及标准,建筑四周要严格做好防水处理。当初图纸设计29号楼地下室的防水是如何要求的?按照地下工程防水技术规范要求,住宅楼的地下室可以有轻微的水渍,但是现在29号楼的地下室快赶上一个游泳池的效果。 恒美小区各种各样的问题一直困扰着住户,为什么就没有相关的部门干涉和处理?物业和住户的矛盾日益突出,长时间恶性循环,而且在这个网站反应恒美小区的各种问题似乎都得到了及时的回复,但是根本就没有得到及时的处理,恳请相关部门再度重视恒美小区的问题。
留言编号:201612139 【市建筑业管理局】 【城建】 IP:124.152.*.*(甘肃省庆阳市手机用户) 2016-12-13
网友爆料: 昨日,去万辉楼盘了解施工进度,发现万辉地暖在安装时不但未按照要求进行施工,而且书房直接未铺装地暖, 地暖安装应该铺设挤塑板(防止热量流失,进行保温),再铺设反射膜(使热量向上传输),然后铺设地暖管(进行热量传输),卡钉或钢丝固定地暖管。按照图片看来,省略了这些步骤,直接铺在水泥上,热量折射不上来,现在11号、12号楼己基本装完,以下是网友拍摄的照片,该网友表示,今天下午13:00万辉各业主会去万辉!!!请工程监理部门督促已完工的几栋楼进行改造,我们按揭贷款买房,还贷十几年,勒紧腰带过日子,不容易
留言编号:201610115 【市建筑业管理局】 【其他】 IP:117.156.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-10-11
领导您好 我家于2015年6月份购买了位于西峰区民族北路68号富阳家园6号楼1901房屋一套,2015年8月份完成了装修,到2016年3月份准备入住时发现三个卧室墙体均出现了裂缝,立即向物业及开发商反映,没人理睬,只到2016年6月份向市建设局就墙体裂缝写了反映材料,直到2016年8月份建设局质检部门来查看了情况,确认说是墙体裂了,但是问道到底是什么原因时,检查人员说会有个书面回执!就这样等到10月份没有得到建设局质检部门的任何回应,也没有人来解决问题,由于我家人口较多,租房代价大,于2016年10月1日只好搬到墙体裂缝的新房入住,同时发现裂缝增多,于10月8日到建设局质检科问情况,被告知说是已经督促过承建单位维修,由于此房屋没有给我们质量保证书等任何能证明房屋质量问题的文件,就此问质检部门上门查验的结果书面回执时,得到答复是质检部门不会给住户任何回执的!他们只督促承建单位处理问题。那么政府质检部门的职能是什么?这个房屋是不是豆腐渣工程我们老百姓怎么知道?不给书面回执是不屑得给我们小老百姓,还是有相关政策明文规定是保密的?如果有这样的规定保密,具体那一条那一款请给我们文化低的老百姓普及下!? 2016年10月8日我们在建设局要结果时才发现质检部门人员电话通知承建方负责处理!建设局质检部门说早已通知过!?但是请看上面时间过程(有依据可核对的),六月份左右交的反应材料!到底是否通知过承建单位我们一概不知!因为建设局质检部门说是对我们住户不提供任何处理结果和信息!并且说承建单位联系我们手机不通,这个有通信公司记录可查!我们一直住在城里不会出现没信号情况! 于2016年10月9日,自称承建单位的一伙人上门说是马上动工处理墙面,我们也同意配合处理问题,但是问道处理方案时,负责人说是墙面装饰涂层铲掉重新装饰把墙体恢复原状! 对于这个方案我们提出两个问题: 一,由于政府质检部门拒绝给予我们质量问题的书面回执,就简单的涂层去掉重新涂能否解决问题?我们住在里面不放心吗? 二,我们全家老少几个人暂时住哪里?承建单位负责人说只处理墙面不负责暂时安置?请看上面时间过程,我们反映问题最初时间是2016年3月份!反映到建设局是6月份!是政府部门处理问题效率低下还是另有蹊跷?我们是等到十月份无奈之下住进有裂缝的新房! 我们提出得到建设质检部门的问题回执 和安置问题过分吗? 希望市长能为老百姓切身大事做主
留言编号:201608028 【市建筑业管理局】 【城建】 IP:42.92.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-08-02
陇尚城小区自交钥匙以来,工程项目部陆续为各住户安装窗户纱网,但只安装部分纱网,若户型设置9个窗户,只安装5个,剩余每个窗户收费100元,此种做法是否合理?若合理,请注明法律法规条款;若不合理,请决策处理意见。谢谢!
留言编号:201605109 【市建筑业管理局】 【城建】 IP:223.104.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-05-10
尊敬的贠市长,你好!我是我于2014年六月份在金江名都房地产公司买了房子,打算今年结婚用,并签订了购房合同,并付清了房款。合同约定2015年12月30日,交付房屋,但是到了合同约定时间后,开发商没有通知交房,一直拖到今年2016年5月份,通知领房,但是其没有达到合同约定的交房标准,水电,基础道路,单元门均未安转,并且私自改变户型,欺骗业主,也不提供房屋质量保证书和使用说明书,更为严重的没有通过房屋管理部门验收,和测绘,强行交房,对其私自改变房屋结构,给业主的居住带来了很不便,为了是该问题得到解决,多次找开发商协商解决,但是该公司拒不按照合同约定履行其违约责任,并且态度蛮横,现请求贠市长给我主持公道,前段时间听说,市上正在对房地产进行整顿,希望政府能够帮助我们,维护我们的利息,本想通过法律途径解决,但是我现在等的结婚,得急需用房,希望能给予我帮助,实属无奈!我相信在政府的帮助下,能给我们主持公道,让那些不顾群众利益的......让我市的房地产产业健康发展!跪求......真的不想麻烦您领导,实属无奈,无路可走!
留言编号:201604231 【市建筑业管理局】 【环保】 IP:124.152.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-04-23
2016年4月中旬以来,金桥房产在西峰区解放西路原军分区院子内夜间通宵施工,完全不顾及周边几十栋楼内居民的休息问题,严重影响本人的休息,本人多次拨打12369电话,环保部门的工作人员也表示多次给该工地负责人打过招呼了。是什么原因金桥房产不将政府工作人员放在眼里,军分区的院子就能通宵施工吗,老百姓的安居谁能保障?
留言编号:2016012710 【市建筑业管理局】 【城建】 IP:61.159.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-01-27
尊敬的贠市长: 我是幸沁聚缘小区的一名业主,自从购买该小区的房屋以来,无时无刻都在关注小区的情况,自从我们住进去后,我们发现外墙根本没有保温材料,可是很多和我们小区同时建设的小区他们外墙都有很厚的保温材料,而我们的外墙却根本没有保温材料,我们小区在沟边,本来就很冷,开发商却没给外墙做任何保温材料,我们小区现在还没有验收,开发商这种行为是否违反规定?是否外墙的保温材料开发商做不做都可以?
留言编号:201512198 【市建筑业管理局】 【其他】 IP:106.44.*.*(甘肃省庆阳市) 2015-12-19
关于甘肃恒耀工程建设有限公司 将公园首府二期4#14楼整层违法改建写字楼办公司一事的诉求 尊敬的各位领导: 我们是庆阳市西峰区公园首府4号楼的业主,2015年12月10日,庆阳甘庆房地产开发有限公司在未征求4号楼住户意见的前提下,将4号楼顶层14楼1单元1401,1单元1402,2单元1401,2单元1402,3单元1401,3单元1402室卖给甘肃恒耀工程建设有限公司,用于经营性使用的办公用房,并将所有房屋之间打通,单元与单元之间贯通,改变了楼层房屋结构,严重影响了小区居民的生活。 首先,该公司在装修期间、不分时段施工,中午12点至下午2点均未停工,造成小区居民无法午休,物业公司未有效监管,业主反映多次均未制止;、 其次,该公司违规改变楼层结构,贯通单元与单元之间,并且已经致2单元1301,1302房间顶大梁出现裂纹; 再次,根据物权法77条之规定,将住宅用房改为经营性用房,除遵守法律、法规和管理规约之外,还应当经有利害关系的业主同意,甘庆公司及该工程公司均未与4号楼任何业主商议即开工装修。 综上所属,我小区4号楼住户现向政府部门请求以下几点: 第一,甘庆公司将批建的民用住宅违规出售给个人做写字楼,做经营性使用,是否违法,并且其与物业签订协议,要求物业不得管理甘肃恒耀工程建设有限公司非法改变楼房结构; 第二,甘肃恒耀工程建设有限公司私自改变楼房结构,连通两个单元是否合法,该公司将民用住宅改变为经营性用房是否触犯法律; 第三,根据国家工商总局《关于住所(经营场所)登记有关问题的通知》(工商企字【2007】236)号文件第二条规定,企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺,遵守法律、法规以及管理规约的规定,并已经有利害关系的业主同意。甘肃恒耀工程建设有限公司是否在工商部门注册?如已注册,工商部门以何依据为其登记,商业活动是否对场所有所要求,是否规定可以将民用住宅违规改制为商业用房,如未注册,是否能加强监管。 第四、4号楼所有业主已联名签字,均不同意该公司在我小区使用民用住宅开办公司,我们买住宅楼就是为了居民区人员成分固定,安全舒心,该公司开办将会导致小区停车位紧缺,流动人员随意进入,单元门形同虚设,公共设施负担加重,安全不能保障。 请职能部门对我们的意见进行处理。 申请人:公园首府业主 2015/12/19
留言编号:201509055 【市建筑业管理局】 【建言】 IP:120.203.*.*(甘肃省庆阳市) 2015-09-05
尊敬的贠市长: 我是凤凰大镜的一名小小业主,自从购买该小区的房屋以来,无时无刻都在关注该小区的建设情况,目前的建设基本能够按照2016年6月30日交房日期有序进行。近期,该小区的房屋外墙正在做保温层,但保温材料和已经做完保温层的2#楼大不一样,现在所采用的保温材料类似泡沫一样,根据网上查证的情况看,这种材料现在已经基本被淘汰,且达不到防火要求,对房屋的安全使用存在一定的风险,为了维护改小区全体业主的合法权益,请贠市长能够安排相关部门予以核查,附照片,感谢倍至!
留言编号:201508201 【市建筑业管理局】 【城建】 IP:118.182.*.*(甘肃省庆阳市) 2015-08-20
尊敬的领导,城中央小区1、2、3、4号楼,原先规划25层,目前业主私自在25层上加盖一层,楼顶作为本楼业主的共有空间,加盖楼层对我们下面的业主造成了严重的伤害。请问相关单位,这样做是否符合当初规划设计,对本楼质量有没有影响?本楼电梯出现滑梯现象,无维护和检修标志,对本楼住户人生安全造成严重影响。地下车库严重漏水,下雨天,地下车库积水很多。
留言编号:2015061516 【市建筑业管理局】 【其他】 IP:118.182.*.*(甘肃省庆阳市) 2015-06-15
第一:门窗和合同不符,《房屋质量保证书》上面明确写着门是三防门,现在门只是防火门,市场差价每个门大约1500左右,窗户本来是铝合金窗,现在变成了塑钢窗户。 第二:6月15日,也就是今天,忽然贴出告示要加盖楼层,上面说在6月12日到23日之前有不同意见请联系市规划局,但现在问题来了,这是一个新小区,常住户目前不到50户,而这个小区总共有600多户,请问有多少住户能看到所谓的告示?没有看到告示未表达意见就说明同意吗?能在你要求的日期前(7个工作日内)表达清楚自己的意愿?而且现在也没有对加盖的可行性做出可行性报告,对加盖的用途也未做详细说明。请问这样合乎法律程序吗?为何不给每个业主具体通知,物业和开发商那里都有每个业主的联系方式。 第三:外墙和地下车库漏水问题,很多住户反映阳台会在雨天渗水,地下车库现在就是一个水帘洞,漏水问题相当严重,地面随处可见一滩摊的水。如果这样漏水,会不会对整个小区的建筑造成影响? 第四:由于开发商不及时给工人兑付工资,导致工人经常在小区门口闹事,小区住户经常被断电断水,没有人管,小区很多住户因为停水停电造成了损失。 附:规划局的通知:
留言编号:2015061515 【市建筑业管理局】 【其他】 IP:124.152.*.*(甘肃省庆阳市) 2015-06-15
尊敬的市长大人:感谢您能受理这个问题。以下是我的正当诉求。 第一:小区门窗实际安装和合同不符,《房屋质量保证书》上面明确写着门是三防门,现在门只是防火门, 市场差价每个大约1500左右,窗户本来是铝合金窗,现在变成了塑钢窗户,且中空玻璃不合格,不能 起到隔热、隔音的作用。 第二:6月15日,也就是今天,忽然贴出告示要给6号楼加盖2层楼,上面说在6月12日到23日之前有不同意见 请联系规划局,但现在问题来了,这是一个新小区,常住户目前不到50户,而这个小区总共有600多户, 请问有多少住户能看到你所谓的告示?你这个告示是真的征求大家的意见哪还是只是走个形式?我很怀 疑政府部门采纳意见的方式(物业、开发商都用我们的联系方式),而且还说不表达意见就说明同意, 这算不算强奸民意?能在你要求的日期前表达清楚自己的意愿? 第三:最近这些天因为开发商在二期工程建设过程中未能及时支付工人工资,导致工人到一期小区撬锁断电、 断水,这给已经入住或正在装修的业主带来了很大的不便,昨天业主差点和工人打起来,若是因为这个 事情再出点事故就不划算了,恳请政府出面解决。 第四:物业费每平方米1.7元,目前全市最高,但是里面的住户却经常享受着停水停电的待遇,刚交房半年 时间,电梯坏了半年也未见维修过。 最后恳请领导能重视,我们已经建立了业主微信群,旨在通过合法的程序处理小区存在的问题,还业主一个 和谐、美好、舒心的居住环境。 谢谢!
留言编号:201506015 【市建筑业管理局】 【其他】 IP:118.182.*.*(甘肃省庆阳市) 2015-06-01
尊敬的领导: 您好!我叫刘睿,是庆阳市西峰区广场路7号昊鑫嘉园9#304住房的业主。 昊鑫嘉园于2014年10月底给我交房,至此期间,房子一直存在问题,我多次向物业反映,但是小区物业只做登记,却迟迟未能处理。具体问题有: 1、在施工期间,我所买的房屋有工人居住长达一年之久,在我所买房屋的卫生间大小便,严重损坏了卫生间的防水处理,异味久不能散去,尿碱已将涂在墙面的防水材料腐蚀。2015年3月份在我的卫生间还有异味,严重影响我以后的居住条件。 2、阳台与客厅之间梁的粉刷层整体出现脱落,差点砸到我及我的家人。 3、防盗门顶用纸箱子填充,欺骗住户,严重影响了住户的安全。 2015年4月至5月装修期间,在我墙面刮完腻子后,墙的膩子出现松动,经检查,墙体沙灰掉渣,墙面沙灰成粉末状脱落,沙灰强度明显不够,质量出现问题。 发现问题后,我们及时向小区物业反映问题,但是物业仅仅表面答应,联系其工程部在我房子修修补补,未能解决根本问题,我要求甲方及施工方对我的房子进行彻底修复并恢复原貌(刮白),但其工程技术负责人员(于工)态度蛮狠,威胁我们:若彻底解决,就什么也不做,只给我们修修补补。给我们这样的解释:“庆阳市所有的房子的沙灰都能用手抠掉,都能脱落,你们这还算好的,还给你们修补。而且你们已经装修,我们不再负责工程的质量问题。”难道国家法律有这样的规定?商品房在交到业主的手里,业主装修后工程方就不再负责质量问题?难道工程方竣工,交付后出现质量问题工程方就没有责任了?工程技术负责人这样负责工程质量?工程质量终身制在他们(工程方)身上就不适用了?我们再次向甲方(开发商)反映 ,寻求解决的办法,但是甲方将我们推向物业,物业说解决不了,他们沟通了,工程方不给解决他们也没办法。物业总经理给我们解释工程方还没将工程交付,让我们向工程方讨说法。我们装修是征得物业同意的,而且当时给我们说的是物业费从2015年起开始收的,出现质量问题到底是谁的责任?难道就任由他们这样欺瞒业主? 原本打算5月底装修完毕,但是出了这样的事情,延误了工期,浪费了我的时间。现在请求质检部门依法对昊鑫嘉园小区的工程质量问题进行检查,并重点对我的房屋墙面沙灰进行检验,从根本上解决上述问题,恢复我房屋装修原貌(墙面沙灰质量问题解决,并刮白),并赔偿由于工程质量问题而给业主造成的损失。恳请尽快解决我们的问题
留言编号:201501078 【市建筑业管理局】 【城建】 IP:223.104.*.*(甘肃省庆阳市) 2015-01-07
请问御景城住宅小区工程是否经过政府质检部门验收,就交付业主,今冬供暖以来,暖气多次出现问题,供暖温度只有十度,八号楼进水出水管道接反,供暖主管道口径太小,存在偷工减料之嫌,物业开发商互相推诿扯皮,请政府为我们老百姓作主,解决工程遗留问题
留言编号:201501076 【市建筑业管理局】 【其他】 IP:124.152.*.*(甘肃省庆阳市) 2015-01-07
尊敬的领导: 我是西峰区黄官寨沟畎嘉苑的一名住户,上月留言反映黄官寨沟畎嘉苑3号楼有严重质量问题,3号楼东头先严重塌陷,已经数月,无人过问的问题,现已过20天,问题至今没有得到解决,也没有收到任何回复,作为一名老百姓,希望自己反应的问题能尽快得到相关部门的解决和回复。谢谢!
留言编号:201411272 【市建筑业管理局】 【城建】 IP:60.165.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-11-27
南城壕巷里的天富大厦白天不施工,冬季夜间施工。各种大型机械轰鸣,严重的影响了附近居民的休息,我们向有关部门反应之后,他们便停止施工,可过不了两天,又开始夜间施工,我们想请有关部门调查并责令整改,限制他们不要夜间施工。
留言编号:201411248 【市建筑业管理局】 【其他】 IP:118.182.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-11-24
自从我11月19日在咋们市政府网站建言了《恒美巴塞罗那正盖的2、3号楼外墙保温材料遇火就着,如此外墙保温材料合格吗?》之后,恒美老总非常关注我的留言,多次和我联系,详细叙述了怎么分辨是否为合格材料,告诉我说你们建筑业管理局的质监站和消防等部门组成的调查组也进行了抽检!本来我留言后都忘记了这件事,没想到他们如此重视工程质量,我对他们的配合很满意。
留言编号:201411191 【市建筑业管理局】 【城建】 IP:118.182.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-11-19
恒美巴塞罗那的保温材料遇火就着,这样的保温材料合格吗? 11月1日,中央2套经济半小时播放了《要命的外墙保温层》,让我忽然想起一件事。前段时间,我路过恒美巴塞罗那奥园2、3号楼时,这两座楼正在装修外墙保温层,顺手捡起来一块破碎的保温材料一点,竟然立即就着了,冒着黑烟,这样的材料和电视里播放的那种劣质材料很相似,请问职能部门这样的保温材料,根据2009年公安部消防局发布的民用建筑外墙保温材料燃烧级别为A级的保温材料,请问这个材料达到了A级吗?这样的保温材料,一旦发生火灾,恐怕不是阻燃而是助燃吧?将来住户的生命安全必将受到严重的威胁!上次留言,管理员批给市住建局,住建局十几天后给我回复,不属于他们部门业务范围,系统退回,我觉得这应该是建筑业管理局的业务范围,因为房子正在建设过程中,正装保温层呢!
留言编号:201407301 【市建筑业管理局】 【环保】 IP:118.182.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-07-30
南城壕天富大厦不在白天施工,每天晚上10点之后开始施工,一直持续到早上7点,几辆重型卡车和两台挖掘机整夜轰鸣和鸣号,严重影响了周围居民的休息,请政府有关部门制止这种现象
留言编号:201407111 【市建筑业管理局】 【城建】 IP:27.225.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-07-11
尊敬的相关部门领导,科教新村前面的工地白天没有任何动静,一过晚上十二点就开始渣土拉运,噪音很大!影响本小区居民的日常生活和休息!工地为什么白天静悄悄,一到晚上就开始运作?难道是怕有关过程触犯某些单位的规定而被处罚?希望相关部门能对此加以重视,尽早采取措施,还我们一个安静的休息之夜!
留言编号:201407063 【市建筑业管理局】 【环保】 IP:115.85.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-07-06
恒美巴塞罗那施工工地夜间施工,半夜一点还在用打桩机打桩,而且每个几分钟就嘭的一声,将人惊醒,家里有老人常常半夜就被吵醒,而且小区的老人也不少,希望环保部门的各位领导能督察一下,谢谢
留言编号:201407042 【市建筑业管理局】 【城建】 IP:118.182.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-07-04
长庆南路 城中央 二期工程半夜凌晨到天亮施工,噪音太大,隔壁小区太吵,晚上失眠,影响第二天的工作,请有关部门配合解决一下。
留言编号:201406076 【市建筑业管理局】 【城建】 IP:27.225.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-06-07
科教新村北侧工地是庆阳百祥房地产开发公司工地,在外面看不起眼。里面别有洞天。正在地基取土作业。上个月有人反映过,市上建筑业管理局也回复过。但这个工地好像一直和有关部门打游击。 今天是6月7号,高考的日子,这个工地调来一个50装载机,轰鸣作业,不知什么意思。其刘姓负责人的保证言犹在耳,做不到,群众又能怎么办??? 作为市民,不会阻止工程建设,也阻止不了。 在这,只想让有关部门出面让工地的装载机换成挖掘机,影响不了进度,但是挖掘机的声音比装载机小多了。 谢谢!
 
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