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留言编号:201707204 【市公积金管理中心】 【社保】 IP:117.157.*.*(甘肃省庆阳市) 2017-07-20
提取个人住房公积金过程中,除了正常的提取手续之外,住房公积中心要求提取人提供上一次提取公积金的一次性转账至还房贷的卡的银行流水;住房公积金的新的条款并非2016年开始实行,并告知支取人;为什么要用新条款去要求2016年的相关工作缺失,提取人提取个人缴纳和公司缴纳的住房公积金的用途随个人而定,希望相关领导重视此项条款的实际意义和作用。
留言编号:201707043 【市公积金管理中心】 【其他】 IP:118.180.*.*(甘肃省庆阳市) 2017-07-04
尊敬的领导,您好。我是庆阳市一名普通在职职工,这几天,关于新出台的住房公积金贷款政策社会上议论纷纷,政策上有一点本人不太明白,烦请领导给予解答。 “(七)停止受理房款已经交清的贷款申请,二手房交易除外。” 假设,本人通过社会关系,购买了一套工程顶账房(住宅期房),与顶账人签订购房合同,首付30%之后,剩余房款待公积金贷款下来之后支付。首付款支付给顶账人后,去售楼部签订了正式购房合同,合同中房款支付方式为一次性支付,并开具了房屋全款收据,之后到房管局备案。像出现这种“实际房款并未交清的情况”,能否提交贷款申请。若不能,望领导给予解答,谢谢。
留言编号:201705236 【市公积金管理中心】 【城建】 IP:42.93.*.*(甘肃省庆阳市) 2017-05-23
尊敬的朱涛市长,您好,我在紫玉润园购买了一套商品住房(期房),当时售楼部说可以公积金贷款,今天到市住房公积金管理中心去办理贷款时,业务受理人员说房产土地证被开发商抵押到了银行,不能办理贷款。第一次到大厅咨询的时候,业务受理人员说要见到购房合同才能准备所需资料,现在合同签了,备案了,所需资料也已经准备齐全,业务受理人员说办不了,怎么解释啊。
留言编号:201705092 【市公积金管理中心】 【其他】 IP:124.114.*.*(甘肃省庆阳市) 2017-05-09
尊敬的领导: 您好,本人于5月9日中午11点20分左右向省12329住房公积金热线咨询了关于异地(兰州)缴存公积金在本市办理“商转公”具体事宜,当时省在线客服专门强调,目前甘肃省有具体政策支持异地公积金“商转公”。 为了进一步明确该事宜,少跑冤枉路,11点30分左右,我咨询12329获得本市公积金管理中心电话0934-8683003(网上公开的电话根本打不起进去),电话拨通后,对方一位男性工作人员声音低沉、服务懒散、爱理不理,我本着尊敬、客气的态度向他咨询请教,首先他回复说本市没有相关政策,只支持异地公积金购房,我很纳闷,针对我这个情况,省上明确说明了又相关政策,他居然回复“你既然问了省上,你还问我干啥”,语气中充满了不耐烦和焦躁,最后就迅速挂断了电话,在整个过程中我表现出十足的耐心,觉无半点脏话或者不客气之语。 最后,请问咱们市公积金管理中心领导: 1、是咱们工作人员对咱们省上的政策具体没有吃透,还是咱们省上的好政策等到下面去执行的时候出现了走样,还是这位工作人员能力不足,存在懒政现象? 2、现在都倡导工作人员要竭诚服务人民群众,但是像这位工作人员这种服务态度,是不是有悖于习总书记的倡导,这种工作作风是不是代表了整个公积金管理中心的工作作风,这样的工作人员是不是应该及时去考核问责?
留言编号:201705043 【市公积金管理中心】 【其他】 IP:219.129.*.*(甘肃省庆阳市) 2017-05-04
尊敬的领导,我是庆阳本地人,目前在外地工作,最近计划在庆阳市西峰区科教苑Ⅱ期购买个人首套住房,想具体咨询一下公积金贷款事宜!一:科教苑Ⅱ期楼盘是否支持公积金贷款?二:目前庆阳公积金贷款首付比例多少?三:异地住房公积金在庆阳买房办理贷款都需要什么证明资料?谢谢!!!
留言编号:201701138 【市公积金管理中心】 【建言】 IP:118.180.*.*(甘肃省庆阳市) 2017-01-13
尊敬的朱市长: 首先感谢您在百忙之中查阅我的信件! 我是一名在岗职工,通过多次去住房公积金管理部门办理业务,给人的感觉是住房公积金管理中心工作人员普遍态度蛮横、业务不清、不能一次性告知业务办理事项,正常业务还有吃拿卡要、工作人员不服从管理等现象,让你来回折腾,真是让人感到“门难进、事难办、脸难看”(主要反映在县区)。 近年来,中央、省市委相继开展了“科学发展观、党的群众路线教育、两学一做、三严三实”等专项教育活动,对工作中存在的突出问题、对职工工作作风漂浮、工作不负责任,态度蛮横,态度敷衍了事等现象进行整顿教育,给我本人感觉这些专项教育活动在住房公积金管理部门不但得不到彻底改变,而且是“门难进、事难办、脸难看”的现象极为突出。 作为一个坠直管理的行业,本人建议在住房公积金管理行业开展为期6个月的工作作风大整顿活动,希望纪检监察部门安排专人对工作人员的工作作风、业务中存在的不正之风进行抽查、巡查、明察暗访,对不能胜任本职岗位的工作人员建议调离,对不能胜任本行业领导岗位的党员领导干部建议交流,通过这项活动彻底树立住房公积金管理行业的良好形象,不要让一部分人员充当害群之马,损害行业整体形象,让真正办事职工高兴而来,满意而归。 感谢各位领导对我市经济发展做出的辛勤努力! 祝愿各位领导身体健康、万事如意!
留言编号:2016102010 【市公积金管理中心】 【其他】 IP:60.165.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-10-20
公积金管理中心同志! 本人去年在县公积金管理部办理了贷款,当时采用的是担保人担保贷款,现在担保人也打算购房贷公积金,请问我是否可以将公积金贷款的担保人担保置换成购房合同抵押,这样以来不影响人家贷款,谢谢。
留言编号:201609213 【市公积金管理中心】 【其他】 IP:60.165.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-09-21
我是一名普通干部,明年就退休了。请问可以公积金贷款买房吗?如果可以,贷款年限是多少?
留言编号:2016090710 【市公积金管理中心】 【建言】 IP:117.156.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-09-07
尊敬的领导:您好!我是西峰区一名职工,2015年通过公积金贷款(炬龙担保公司担保)购买商品房一套,现在已具备办理房产证条件,区公积金中心以购房合同原件存档为由,无法提供购房合同原件,无原件不能办理房产证。请问这种情况到底能不能办理房产证,公积金中心或者炬龙担保公司应该如何配合呢?
留言编号:201604269 【市公积金管理中心】 【其他】 IP:42.93.*.*(甘肃省庆阳市手机用户) 2016-04-26
你好!请问个体工商户可以缴纳住房公积金吗?具体需要哪些手续?谢谢!
留言编号:201603287 【市公积金管理中心】 【社保】 IP:223.104.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-03-28
尊敬的市领导: 我是一名普通私企员工,去年看到现在政策私企员工可以公积金贷款,公积金中心说满半年的公积金都可以贷款,我就交了公积金,今年我又问可以办吗,公积金中心说可以让我把所需资料带过去先审批,我带过去后,又让我问炬龙担保公司,我问后担保公司说私企一律不给担保,那么我现在想问政府领导,私企员工交的公积金能否贷款,或者说私企的公积金能否贷款,如果不能贷款,我们交的公积金有何作用,到底是政策问题还是执行问题,以下是我看到的公积金政策, 2015年5月14日,记者从庆阳市住房公积金管理中心获悉,为提高住房公积金使用效率,支持职工购买自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,根据庆阳市住房公积金管理委员会《关于提高住房公积金使用效率加快住房公积金贷款业务发展的通知》要求,从4月21日起,庆阳市推出多项惠民新政策。   政策调整后,缴存职工提供户口簿或户籍管理部门出具的直系亲属(父母、子女)关系证明,就能用直系亲属购房手续办理住房公积金提取和贷款业务。   据市住房公积金主任姚正乾介绍,在贷款方面,首套房贷款首付比例由30%下降至20%,二套房贷款首付比例由50%下降至30%;贷款最高限额由原来单职工30万元,双职工40万元,调整为每个缴存职工家庭贷款最高额度为50万元。无论房款是否缴清,均可申请住房公积金贷款。   提取方面,缴存职工本人、配偶或其未成年子女因患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血等九种重大疾病且造成家庭生活严重困难的,可提取本人住房公积金账户存储余额。   同时,住房公积金贷款业务办理审核审批资料精简,借款人不需要再到房产部门查询个人房产信息(购买三套(含)以上住房申请贷款的,则不予受理)。从今年5月起,贷款审批权限由市住房公积金管理中心下放到市住房公积金所辖各管理部。   姚正乾指出,异地购房职工由缴存地住房公积金管理部门出具正常连续缴存6个月以上缴存证明(包括缴存明细),便可按庆阳市住房公积金贷款政策要求在购房地办理住房抵押或置业担保贷款。申请住房公积金联保贷款的,抵押比例由100%调整为50%,实行等额本息还款方式;取消“借款人还款期限满一年的,可申请提前结清”的政策限制。贷款担保借款人可自愿选择工资担保、住房公积金联保、住房抵押,第三方房产担保,置业担保五种担保方式办理贷款。“此次政策调整,对职工个人来说,减轻了职工购房压力,有助于改善职工的住房条件。同时,在拉动经济增长、房地产开发方面也有着积极的促进作用。”姚正乾说。
留言编号:201603154 【市公积金管理中心】 【社保】 IP:1.82.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-03-15
关于公积金用于偿还贷款 尊敬的市公积金管理中心领导: 您好!我是基层的一名职工,依据《甘肃省住房资金管理中心提取管理操作规程(修订)政策问答》,其中有这样的问答: 4、偿还住房贷款还是每年只能提取一年的还款额吗? 答:不是。按月偿还贷款满12期后,至贷款还清之前,每年都能提取职工本人和配偶住房公积金用于偿还贷款,累计提取额不超过当前商贷的贷款本息总额或已还公积金贷款本息总额;职工当年部分偿还贷款的,可提取的额度不超过部分偿还金额;当年一次还清住房贷款的,可提取账户内的余额,累计提取额不超过贷款本息总额。修订后的提取操作规程对提取额度及频次作了进一步放宽。 我于2015年2月办理了公积金住房贷款,现已按月偿还贷款满12期,但至今贷款未还清。最近我咨询庆阳市公积金管理中心宁县管理部,得到答复是不能提取本人和配偶住房公积金用于偿还贷款。 现我就此项政策咨询市公积金管理中心,希望能得到答复!
留言编号:2016031113 【市公积金管理中心】 【社保】 IP:42.95.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-03-11
你好,我想咨询一下,本人在庆城上班,在庆阳缴纳公积金,想在老家平凉购买商品房,平凉目前还不能办理异地缴纳本地贷款业务,请问庆阳办理公积金本地缴纳,异地贷款也许吗?可以的话,需要哪些资料?可以贷房款的多少?
留言编号:201603075 【市公积金管理中心】 【其他】 IP:110.167.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-03-07
您好,我于2013年-2014年在庆阳市工作,但目前已经离职,在庆阳工作期间原单位为我缴纳了住房公积金,该账户目于我离职后再无缴纳,我现在是否可以提取这部分公积金?另外我现在在外地,提取公积金如果需要本人提取时间成本和费用成本都太高,能否授权给别人帮忙提取?盼回复。
留言编号:201603071 【市公积金管理中心】 【社保】 IP:1.82.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-03-07
我是正宁县政府部门的职工,所住房屋是十几年前的老式住宅楼,现想装修一下,听说现在装修房屋可支取住房公积金,不知是否属实,如属实,都须什么条件及证明材料。
留言编号:201602205 【市公积金管理中心】 【社保】 IP:42.92.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-02-20
尊敬的领导, 你好,我是在庆阳上班的一个外地人。去年准备在老家买房,于是向贵单位咨询如何在公积金缴存地镇原县贷款。市里和县里最初的答复的都是可以办,但当我买下房去贷款时,县上回复只能到购房地办理贷款,即使可以办由于资金紧张,也只能给当地人先办理。随后我又打电话到市公积金中心,这次也说庆阳办不了。后来我又跑了好几次,但还是没有结果。这个政策究竟是怎样的,为什么不同的人有不同的说法。我看到你们以前的留言回复,异地购房可以在公积金缴存地贷款。开发商已经催房款很久了,请各位领导能在百忙中抽空解决下我的问题,谢谢!
留言编号:201602051 【市公积金管理中心】 【其他】 IP:1.82.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-02-05
尊敬的领导,您好,我是庆阳市住房公积金2008年聘请的合同制工人,2016年1月12日领导突然不要我们上班,叫我们停薪待岗。实际上不让我们上班,无条件辞退我们。尊敬的貟市长,按照当时签订的劳动合同规定,庆阳市住房公积金管理中心应该给我们缴纳五险一金。可是没有缴纳。我希望领导能够予以协调补缴并且赔偿违约金。还我们下岗工人一个公道。最后祝领导新春愉快,合家欢乐!
留言编号:201601204 【市公积金管理中心】 【建言】 IP:60.165.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-01-20
尊敬的市住房公积金领导: 我们35人是庆阳市公积金管理中心党组会议决定,从2008年至今先后被招聘为庆阳公积金管理中心工作人员,并与本人签订书面劳动合同,经过培训,都在不同业务岗位上认真工作,严格遵守市中心各项管理制度,无任何工作过失,和违反和条约行为。206年1月11日市中心通知各管理部,让所有招聘人员无条件一律停薪离岗,无任何书面材料,不让我们上班,让我们回家,我们觉得委屈现提出一下要求: 1,我们要求继续上班市中心可暂欠我们工资,等市中心与财政部门协商好一并补发给我们。 2,如果市中心不答应上述要求,违法解除劳动合同,直接让我们离岗就应依照《劳动法》,《社会保险法》,《劳动合同法》,《职工带薪年休假条例》,《职工住房公积金管理条例》等给与我们赔偿金和劳动报酬。 最后希望领导在百忙之中顾全大局解决我们35人的工作问题
留言编号:201601121 【市公积金管理中心】 【社保】 IP:117.156.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-01-12
尊敬的领导: 我们因为刚就业结婚,公积金缴存没有达到规定时间,所以用商业贷款买了西峰的房子。现在工作已经一年多了,按照国家规定满足申请公积金贷款的所有条件。但是在商业贷款转公积金贷款的过程中遇到了“庆阳特色”的困难:现在相关部门要求我们先交清商业贷款再重新申请公积金贷款;或者找到有公职的担保人。这对于我们这样刚步入工作岗位的年轻人来说是非常困难的。有几个符合条件的公职人员会为我们提供30年时间的长期担保?(有贷款或者为别人做过担保的人都不能再做担保)。我们如果有能力偿还商业贷款的话,为什么还要申请公积金贷款?这不是强人所难吗?既然国家有规定可以商业贷款转公积金贷款,并且有切实的实施方案,为什么在我们庆阳却行不通?这在相关单位来说是协调讨论就能解决的事情,但在我们普通市民这里就是天大的难以逾越的一道坎。真的希望在这个问题上庆阳市可以将党的群众路线教育实践活动落到实处,切实解决群众的困难。
留言编号:201601063 【市公积金管理中心】 【城建】 IP:218.203.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-01-06
尊敬的各位领导: 我是一名乡镇基层干部,于2015年4月在我县(正宁县)购买楼房一套,交完首付后,利用公积金贷款29万元,每月还款2539元,12年还清,当时利率为4%,但是随后国家发布政策,公积金利率下调,由4%下调到3.75%,再由3.75%下调到3.25%,连续下调两次,但是这样的惠民政策与之前买房的我们好像没有关系,我们的每月还款还是原来的数目,现在已经2016年了,我想问问你们,我们每月房贷是按原来的利率4%还款还是按现行的3.25%利率还款??请给与答复,谢谢。。。
留言编号:2015122916 【市公积金管理中心】 【社保】 IP:112.123.*.*(甘肃省庆阳市) 2015-12-29
我单位在兰州缴纳住房公积金,我想问我可以在西峰买房的时候使用吗?有什么条件吗?谢谢!
留言编号:201512296 【市公积金管理中心】 【其他】 IP:118.182.*.*(甘肃省庆阳市) 2015-12-29
13年贷的公积金贷款,当时必须要担保人担保,就找了单位同事担保。近期由于同事需用自己的公积金贷款购房,必须更换担保人,我想咨询以下,变更担保人都有哪些手续?听说现在公积金贷款都不需要担保人,而且可以每年提取一次公积金用于还款,请问我能不能在变更担保人的同时办理,怎么办理?
留言编号:201512176 【市公积金管理中心】 【建言】 IP:118.182.*.*(甘肃省庆阳市) 2015-12-17
尊敬的领导: 你好,我在环县公积金房产抵押贷完款后,按规定做了预告登记,交了预告登记证,可 庆阳鼎盛恒基担保公司要收取购房合同、缴款条据、备案表原件,这是不是符合规定,他们 说怕我们用这些东西民间贷款,可他们拿去了他们用我们这些原件在民间贷些款怎么办,到 时候谁来负责,(我们的身份证、户口本复印件他们都有),再说,这些东西收了我们买了 房子什么都没有了。希望领导在百忙中抽出一点时间过问这件事,谢谢!!!
留言编号:201512154 【市公积金管理中心】 【其他】 IP:1.82.*.*(甘肃省庆阳市) 2015-12-15
尊敬的领导:您好,我想咨询一下政策问题,父母买房由于资金困难,能否提取我和配偶的公积金?
留言编号:201511126 【市公积金管理中心】 【其他】 IP:118.182.*.*(甘肃省庆阳市) 2015-11-12
你好,我是在庆阳市环县企业上班,住房公积金也是在环县住房公积金管理中心缴纳;我想在山西购房并使用住房公积,但是环县住房公积金中心给开具的是职工缴纳流水明细。回山西住房公积金中心申请后说是开具的证明不正确。需要重新开具“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”才可以。和特意嘱咐说是格式是全国统一的。
 
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