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留言编号:201707144 【市地税局】 【建言】 IP:118.180.*.*(甘肃省庆阳市) 2017-07-14
庆阳市地税局: 本人迫于无奈,向你局反映一事,并提出一些建议,万望贵局能够帮助解决。 本人于2013年在庆阳银陇房地产开发公司通过按揭方式购买期房一套,在经过几年的漫长等待后终于等来交房之日。但在交房时银陇房地产开发公司要求将契税交到银陇公司,但因众所周知银陇房地产开发公司因资金等各种原因已经多次被法院列为失信被执行人,契税交到银陇公司恐将打了水漂。后本人向地税局进行了电话咨询,得到答复是“地税部门明文规定不准开发商代收契税,个人可直接向地税局申报交纳契税,但要提供开发商开具的销售不动产增殖税发票”。 经与银陇公司交涉,银陇公司以购房时办了按揭等各种站不住脚的理由拒不开具销售不动产增殖税发票。同时银陇公司置法律法规政策于不顾,强行收取契税,不在银陇公司交契税就不给业主交钥匙。 据我了解,近几年因为开发商代收维修基金、契税而致使群众利合法权益受损,而引起的群众上访等矛盾纠纷也不少,后来房产局公告不准开发商代收维修基金,目前已经见效。 鉴于这种情况,特向地税局进行反映,希望地税局也能像房产局一样立即叫停庆阳银陇房地产开发公司收取契税的违法行为。 同时,我建议地税局能否与相关部门协调简化契税的申报流程和资料,让购房人凭房产局备案的购房合同将该交的税交到位,也让该收的税收上来,确保税收安全,如果购房人能把契税交到税务部门,开发商自然也就没有代收契税的理由。
留言编号:201608267 【市地税局】 【其他】 IP:42.92.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-08-26
你好~2014年我妹妹赠与我一套房产~今年我打算出售~查询税率为,赠与房屋再出售的个人所得税=(转让财产的收入额——财产原值——合理费用后的余额)*20%,我随后去地税局咨询~工作人员索要财产原值也就是房屋购买时的税务发票,我随后咨询我妹,她告诉我,房屋购买时没有税务发票,只是缴了14万多,属于单位集资,随后我咨询地税工作人员,工作人员告诉我,没有税票,没有办法界定财产原值,请问怎么办?财产原值怎么定义?是按当时的房屋价格评估还是怎么弄?
留言编号:201608214 【市地税局】 【其他】 IP:42.92.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-08-21
赠与房屋再出售的个人所得税=(转让财产的收入额——财产原值——合理费用后的余额)*20% 这里的财产原值是原捐赠人取得该房屋的实际购置成本吗? 如果无法提供该房屋的实际购置成本,如何界定个人所得税?谢谢
留言编号:201604152 【市地税局】 【其他】 IP:42.90.*.*(甘肃省庆阳市) 2016-04-15
本人于2016年4月13日在西峰区西站后门中石油加油站加油100元,结账时使用电信翼支付方式付款,结账后要求加油站提供加油发票,加油站工作人员以翼支付付款不能开具发票为由拒绝提供发票,说发票已提供给电信公司,只给了交易小票,后来我又咨询电信公司,电信公司回复翼支付消费不提供发票,让我找加油站提供发票,加油站和电信公司互相踢皮球,不知道该找哪个单位提供发票,消费者消费后不能提供发票,加油站和电信公司是否存在偷税漏税行为?据我所知在外地使用翼支付加油加油站可以提供发票,望相关税务部门回复为盼!
留言编号:201508176 【市地税局】 【其他】 IP:60.24.*.*(甘肃省庆阳市) 2015-08-17
恒泰房地产开发的辛沁聚缘小区在购房时已经交了全款,现在已经交房入住半年多了,业主还没有拿到全款税务发票,只有手写发票,想咨询贵局,恒泰房地产是否有按时向贵局纳税,如果正常纳税,什么时候我们能拿到全款税务发票,如果没有,请贵局督促,让该公司及时依法纳税,让业主们能尽快拿到全款税务发票。
留言编号:201507237 【市地税局】 【其他】 IP:42.92.*.*(甘肃省庆阳市) 2015-07-23
省政府(2015)50号、市政府庆政发(2015)72号关于房地产政策的文件要求“个人购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售,免征营业税。个人购买房屋时间,以房屋买卖合同备案时间为准”。西峰区地税局为什么不执行?我的房子位于华宇名城东区,2007年购买,房屋备案时间为2008年5月,因开发商原因办理房产证时间推迟为2015年6月,现出售办理过户手续,西峰区地税局不予免除营业税,原因为房产证时间不够两年,拒不执行庆政发(2015)72号文件要求“个人购买房屋时间,以房屋买卖合同备案时间为准”,请给予支持协调解决为盼。
留言编号:201410152 【市地税局】 【其他】 IP:118.182.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-10-15
你好,我是通达豪苑一期(城中央)的住户,2014年9月30日,开发商在住户办理交房手续时,收取了我3%的房屋契税,由于当时对契税方面知识不懂就交了。后来经查证,我的住房面积在90-144平米,且属首套房,理应缴纳1.5%的契税。后来向开发商追要多收部分钱时,开发商胡乱借口,闪烁推辞就是不予退还。现向相关部门求助,希望能发挥职能帮忙解决我的问题,尽快退还我钱。谢谢!
留言编号:201410032 【市地税局】 【其他】 IP:118.180.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-10-03
尊敬的栾市长: 庆阳通达置业发展有限公司开发的通达豪苑一期小区在向业主交房的时候,均代收总房款金额3%的契税。所以我想知道,一是开发商代收契税是否经过相关部门的批准?二是如果经过批准代收契税,那均以3%的税率代收是否符合规定(本人购买的是第一套住房,是否享受减半征收也就是1.5%税率的优惠)?
留言编号:201408286 【市地税局】 【其他】 IP:124.114.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-08-28
8月20日,我在环县教体局对面圣远酒店入住,8月21日早晨退房索要发票,发票刮开后中奖2元,随要求酒店方兑奖,被告知因发票是她们借的(发票上酒店名称为“西苑商务酒店”)。随后,我向环县地税局投诉,至今无果。 在此,请贵局能严查圣远酒店偷税漏税行为、环县地税局不作为行为!
留言编号:201404162 【市地税局】 【其他】 IP:27.225.*.*(甘肃省庆阳市) 2014-04-16
西峰区地税局向企业每年收取1000元的会员费,有相关文件规定吗?是不是属于向辖区企业乱收费?
留言编号:201307182 【市地税局】 【其他】 IP:180.95.*.*(甘肃省庆阳市) 2013-07-18
我市从何时开始征收不动产税的,税率是多少?税率是否符合国家相关规定,为何在网上查不到相关文件。请相关部门予以解答,谢谢
 
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