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留言编号:201802063 【市建筑业管理局】 【其他】 IP:118.180.*.*(甘肃省庆阳市) 2018-02-06
福阳家园小区的房子存在质量隐患
各位领导,你们好!不好意思,打扰你们了。我是福阳家园小区的一名住户,该小区的房子存在质量隐患,我家的侧卧有两面墙已发霉变黑,上面长期有水豆豆,好像刚倒过水一样,又潮又冷直接没法住。天气暖和的时候开着窗子也是这样。据了解,该小区像这种情况的住户非常多。上次小区多名住户去庆阳市质量监督局上访后,该单位派人到小区进行了查看并登记。但登记后快4个月了没有任何消息,感觉好像没人管了。请问各位领导这应该怎么办呢?快过年了,麻烦处理一下让我们安心过个春节。
该网友的留言由【庆阳市建筑业管理局】在 2018年02月12日 办理回复

 尊敬的网友:

您好!201828日,我局接到您在庆阳政府门户网站留言反映“福阳家园小区的房子存在质量隐患”问题后,高度重视,当日派员与您联系,因您电话关机,我局通过物业公司与您家属取得联系,组织该项目的建设单位、施工单位、物业管理公司相关专业人员与你的家属共同现场核查,现就你所反映的问题回复如下:

一、现场核查情况

经会同各方现场进行核查,您家房屋位于福阳家园4号楼502室,西侧卧室西北角(阴角)窗帘后内墙涂料层存在您反映的发霉变黑现象,其他内墙面均无此现象,经对对应楼外墙体查勘,未发现该处外墙有雨水渗漏遗留痕迹。根据建设单位提供的住户登记表,并与您家属现场核实,该项目于20145月完工,同年6月您领取该房屋钥匙并开始室内装修。

二、成因分析

建设单位、施工单位、物业管理公司相关专业人员现场核查分析,墙面发霉主要原因:一是由于发霉墙面处于该卧室西北角(阴角),光照及通风均较差,在室内空气湿度和室内外温差较大时,该部位易产生冷凝水吸附于内墙表面,导致墙面涂料层受潮;二是在房屋未彻底干透的情况下,进行装修,导致内墙墙面涂料层受潮;三是该卧室安装的窗帘比较厚重,在窗帘打开时,集于墙角的窗帘也不利于墙面散湿。综合因素导致该卧室西北角阴角墙面涂料层潮湿发霉。

三、处理建议

根据《甘肃省房屋建筑和市政基础设施工程质量投诉管理办法》第二条规定,您的房屋内墙面局部涂料层潮湿发霉问题非施工原因造成。建议您在冬季使用中,降低室内空气湿度,加强卧室通风,以便改善墙面发霉现象。    
 
 
 
                                                                                          庆阳市建筑业管理局

                                                                                         2018212

 
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